Leistungen
Ablauf vom Erstgespräch bis zum Einzug
Sie haben ein Grundstück in Aussicht oder gekauft? Doch was kostet mich nun mein Haus? Was muss ich beachten? Jetzt kommen wir ins Spiel…
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch mit unserem Verkaufsteam. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht, welche Informationen für dieses Gespräch hilfreich sind.
- Haben Sie ein Grundstück?
- Wie ist es beschaffen (z. B Hanglage)?
- Wenn Sie kein Grundstück haben, wie soll Ihr Wunschgrundstück sein? Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche.
- Wie groß soll Ihr Traumhaus sein?
- Wie viele Zimmer sollte es haben?
- Welchen Baustil bevorzugen Sie?
- Gibt es Beispielhäuser die Ihnen gefallen?
- Welche besonderen Wünsche haben Sie?
- Möchten Sie Eigenleistungen durchführen?
- Wann wollen Sie mit dem Bau beginnen, wann möchten Sie einziehen?
- Haben Sie sich über mögliche Fördermittel informiert?
- Wie steht es mit der Finanzierung?
Wir schauen uns im Vorfeld Ihr Grundstück an, um mögliche Besonderheiten (z. B. Hanglagigkeit) zu kennen.
Im Termin selbst sprechen wir über Ihre Vorstellungen, informieren Sie über mögliche Förderprogramme und besprechen einen groben Gesamtkostenrahmen, den Sie im Anschluss in schriftlicher Form von uns erhalten. Wir betrachten Ihr Bauvorhaben ganzheitlich und berücksichtigen von den Grundstückskosten, über die Erwerbsnebenkosten, die Gebäudekosten an sich, bis hin zu „Was ist mit einer neuen Küche?“ – wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket!
Wenn Sie das gemeinsame Gespräch überzeugt hat, dass wir der richtige Partner für Sie sind, lassen Sie unser kreatives Team Ihren Grundriss erarbeiten – wir präsentieren Ihren Entwurf bestehend aus Grundrissen, 3D-Außenvisualisierungen, einer Bau- und Leistungsbeschreibung über sämtliche Gewerke sowie der Kostenaufstellung inkl. der Erd- und Entwässerungsarbeiten zum Festpreis. Über Feedbackgespräche und mehrere Entwürfe entsteht Ihr individueller Grundriss, welcher im Anschluss als Bauantrag eingereicht wird – die Kosten immer parallel im Blick!
Nun geht es in die weitere Abarbeitung. Es gibt viele offene Fragen und Themen, die besprochen werden müssen: die Ausführungs- und Elektroplanung, der Bodengutachter muss terminiert werden, ebenso der Statiker und der Wärmeschutzgutachter – um all dies kümmern wir uns für Sie! Wir unterstützen Sie bei der Musterauswahl, begleiten Sie gerne in Ausstellungen und füllen für Sie die Anträge für die Hausanschlüsse aus. Neben Ihrer/m Verkaufsberater/in steht Ihnen ein/e Ausführungszeichner/in und ein Bauleiter über die gesamte Bauzeit und darüber hinaus als Ansprechpartner zur Verfügung.
Sanierung / Umbau
Sie haben eine sanierungsbedürftige Immobilie in Aussicht oder gekauft? Wir sind Ihr Partner rund um den Sanierungsprozess. Auch hier beraten wir Sie von A bis Z. Gibt es Änderungen im Grundriss, welche beantragt werden müssen? Was soll an Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Fassade etc.) durchgeführt werden? Was gibt es für Fördermöglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – von der Beantragung, über die Kosten bis hin zur Umsetzung des Vorhabens.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie vermarkten und sind auf der Suche nach einem Immobilienspezialisten, der Sie dabei unterstützt? Dann sind Sie bei unserem Partnerunternehmen DEHRENDORF Immobilien oHG genau richtig! Mit umfassender Expertise für Immobilien stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung gerne zur Seite. Schauen Sie für weitere Informationen gerne auf unserer Homepage www.dehrendorf-immobilien.de vorbei.
Finanzierung
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung. Als Finanzierungsvermittler können wir auch hierbei behilflich sein – sprechen Sie uns gerne an!
Netzwerk
Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk zu diversen Anbietern rund um die Immobilie – Verwalter, Hausentrümpler, Rechtsanwälte für Baurecht, etc.